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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 191

Située à quelques minutes de Quéven, cette maison de 66 m² profite d'une rénovation totale réalisée dans un esprit chalet. Implantée au coeur d'un jardin de 974 m², ses bardages bois et zinc apportent une dimension atypique et esthétique.

La pièce de vie orientée sud-ouest accueille une cheminée avec insert et créé une ambiance chaleureuse par ses poutres en bois. La cuisine attenante s'articulant tout en longueur propose un accès direct au jardin paysagé.

Une chambre et sa salle de douche se rejoignent sur un demi-niveau et laissent découvrir une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse.

L'étage propose une pièce aménagée pouvant accueillir une seconde chambre ou un bureau.

Une dépendance créé un espace rangement sans oublier la possibilité d'agrandir cet habitat de 60 m² supplémentaires.

Les multiples palmiers et coins végétalisés apportent une agréable atmosphère à ce lieu de vie.

La proximité des commerces, de la voie rapide et de la gare TGV de Lorient font de cette maison de charme un habitat fonctionnel.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 598 € NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Taxe Foncière
    391 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Excellente - rénovée
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Entreprise passe le lundi 08/02 pour voir

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface au sol
    81 m2
  • Surface terrain
    974 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    7
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

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3 rue de la Monnaie
56000 VANNES

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