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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0178

NOUVEAUTE

LAMOTTE TRANSACTION vous propose une Maison d'habitation type néo-bretonne édifiée en 1990 d'environ 130m² habitables, fonctionnelle et construite avec des matériaux de qualité.

Située au coeur d'un parc résidentiel avec des espaces verts, à quelques minutes à pied du centre ville et de la RABINE, à proximité immédiate de l'école et du collège SACRE COEUR ainsi que du lycée SAINT GEORGES, commodités à pied.

Au rez-de-chaussée, on dispose d'un vaste hall d'entrée desservant un séjour-salon traversant est/ouest ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, de nombreux rangements, une salle de bains avec une douche et baignoire.

A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec toilette et un grenier (possibilité bureau ou de dressing).

Jardin paysagé et en partie clos de mur. Garage et grenier isolé, idéal pour du stockage avec un accès direct sur la partie habitable du 1er Etage.

Prix hors honoraires : 580 000 € soit 599 900 € honoraires inclus.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    599900 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.43 %
  • Taxe Foncière
    1319 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    636 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    37
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L EGOUT
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    10/02/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Adresse siège social : 9 rue Hoche - BP 10104 - 56003 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
9 rue Hoche - BP 10104
56003 VANNES CEDEX

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