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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TR-3074

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : venez découvrir cette maison T5 au calme de 100 m² et de 2 828 m² de terrain, dans le village de MALGUENAC (56300). Elle s'organise comme suit : une salle à manger de 25 m² et un salon de 20 m². Cette maison compte aussi deux chambres (de 15 m² chacune). Elle offre aussi une salle d'eau et une salle de bains. Elle comporte également un palier. Un chauffage électrique est mis en place.

C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 1852. Elle est en bon état général.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à six minutes des écoles et à 11 km des commerces. On trouve la gare à 50 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche est situé à 124 km.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO?/m²/an).

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 150 000 € (honoraires inclus de 3,45 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGENCE NEWTON.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56300
  • Ville
    MALGUENAC
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    124 km
  • Distance Commerces
    11 km
  • Distance Mer
    58 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    50 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Prix
    150000 EUR
  • Prix au m2
    1500 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.45 %
  • Taxe Foncière
    392 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1852
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    2828 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne, Morbihan, Malguenac
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN
56500 MOREAC

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