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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MS11109BD2

Magnifique maison de plus de 160m2 habitable située à proximité immédiate de la mer.
Située à 150 m de la plage. Sa localisation est parfaite. En effet, cette propriété bénéficie du centre bourg du Tour du parc, de l'école et des commerces à proximité. Elle est répartie sur 2 niveaux et comporte une entrée, une salle à manger et cuisine de 45 m2, un séjour avec insert donnant sur une lumineuse véranda de plus de 30 m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage : 3 chambres, lingerie, salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Un garage, un car-port, un abris bois et un grand cabanon complète ce bien.
Belle vue dégagée sur jardin clos et arboré et percée sur l'Océan.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    LE TOUR DU PARC
  • Secteur
    LE TOUR DU PARC PLAGE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    percée sur la mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    0.15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Prix au m2
    5246 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.94 %
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    03/06/21 : Ramonage à faire
    Contrôle SAUR a faire
    Diags à faire

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980.2015
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1433 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    PC véranda

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BENEAT-CHAUVEL | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 3 Place Lesage - 56370 SARZEAU | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8087658032500010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 13/04/2018

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Coordonnées de l’agence

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
3 Place Lesage
56370 SARZEAU

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