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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 235

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - À quelques pas des plages du Golfe du Morbihan et des commerces, cette maison d'architecte de 262 m² environ s'entoure d'un terrain de 3 773 m² mariant parfaitement essences florales et végétales. Une piscine au sel complète l'espace extérieur.

L'espace de vie d'environ 100 m² propose différentes ambiances. À la fois élégant et fonctionnel, cet espace aux larges volumes profite d'une majestueuse baie orientée sud, baignant la pièce de vie de lumière. Une cuisine indépendante accède directement à la terrasse. Complétant le rez de jardin, une aile de cette contemporaine dévoile une suite parentale. Une chambre bénéficiant des rayons solaires matinaux est accompagnée d'une salle de bains disposant d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne. Un dressing complète l'ensemble.

L'espace nuit se poursuit à l'étage par trois chambres, chacune étant complétée par sa propre salle de douche. Une mezzanine peut accueillir un bureau ou un coin lecture.

Un double garage, un atelier ainsi qu'une lingerie complètent les prestations de cette propriété.

Le jardin paysagé propose une végétation luxuriante dont notamment un magnifique eucalyptus.

À 10 minutes en vélo des plages et des commerces, et 5 minutes du golf de Baden, cette maison d'architecte est un lieu de vie d'exception, une véritable rareté sur le golfe du Morbihan. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km

Aspects financiers

  • Prix
    1520000 EUR
  • Taxe Foncière
    2257 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface séjour
    96 m2
  • Surface terrain
    3773 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Morbihan
3 rue de la Monnaie
56000 VANNES

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