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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MS11573

La Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette propriété unique installée au coeur de la nature avec plus d'un hectare 5 de prairies.
Celle-ci dispose d'une belle maison offrant : entrée, pièce de vie avec insert donnant sur une grande véranda de 45 m2 face au parc qui assure une grande clarté.. Cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. La distribution du rdc permet une vie de plain-pied avec deux chambres dont une avec salle d'eau. L'étage se compose de trois chambres, bureau et salle de bain.
L'ensemble sur un sous-sol complet avec cave et garage.
L'extérieur offre plusieurs dépendances individuelles.
Cette propriété sans aucun vis-à-vis vous garantit une situation agréable, à 10 minutes de du Golfe du Morbihan.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56450
  • Ville
    SURZUR
  • Secteur
    SURZUR CAMPAGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Prix au m2
    3725 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.95 %
  • Taxe Foncière
    1235 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    impeccable
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    15000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BENEAT-CHAUVEL | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 3 Place Lesage - 56370 SARZEAU | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8087658032500010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 13/04/2018

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Coordonnées de l’agence

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
3 Place Lesage
56370 SARZEAU

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