Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 684 000 € | | Portail Immobilier Morbihan Maisons A vendre Maisons saint ave , Maisons A vendre Maisons vannes , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons baud , Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons noyal pontivy Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Morbihan le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Vannes, Lorient, Auray et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 258

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - A 1.5 km des plages de la pointe de Pen Lann et du port de Billiers, discrètement lovée au coeur du village, cette élégante contemporaine déploie 197 m² habitable sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m². En retrait et accessible par un chemin, elle bénéficie d'un calme appréciable.

Imaginée en 2012 par un architecte, cette construction combinant briques et ossature bois, affiche sa modernité et se démarque dès l'extérieur avec ses pans en zinc habillant les façades, l'agencement harmonieux de toitures double pentes et terrasses ainsi que sa belle hauteur de faîtage.

Le choix qualitatif des matériaux, les prestations personnalisées ainsi que le design intérieur confirment sa distinction.

Un hall d'entrée disposant d'un rangement vestiaire se poursuit par un espace en alcôve pouvant faire office de bureau. Unique en son genre, trois larges portes-miroir coulissantes offrent une géométrie variable et dissimulent l'accès à la suite parentale et au dégagement desservant la buanderie et un local de service.

De nombreuses et larges ouvertures, à triple exposition, inondent de lumière la spacieuse pièce de vie. Deux terrasses se partagent l'ensoleillement de la journée et étendent sur l'extérieur la vie de plain-pied.

La cuisine américaine dotée d'un îlot dinatoire familial allie fonctionnalité et convivialité. Elle se poursuit par le séjour agrémenté d'un poêle à bois de confort, en complément du chauffage central par le sol. Sa chaleur se diffuse jusqu'au salon, aux volumes généreux et accueillera l'ensemble des convives en quête de quiétude.

La suite parentale possède sa baie ouverte sur le jardin, une salle d'eau privative et un dressing.

Un escalier en bois clair mène à l'étage et dessert trois confortables chambres jouissant d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau surprend agréablement par ses tons bicolores. Une pièce supplémentaire mansardée s'adaptera à vos désirs pour procurer une chambre additionnelle, un bureau ou encore un dressing partagé. Un petit grenier niché sous comble apporte un stockage complémentaire.

Le portail automatisé donne accès au carport abritant largement deux véhicules et profite d'une entrée directe dans la maison via le local de service. Une coursive rejoignant la porte d'entrée principale accroît l'esthétisme singulier de ce lieu.

Le jardin astucieusement aménagé est facile d'entretien. Il est ornementé d'espèces végétales odorantes et à la floraison échelonnée. Les deux terrasses en bois dont une couverte sont une invitation permanente à s'y détendre.

À 5 minutes de la plage en vélo par une piste cyclable, école et centre culturel à pied, 5 minutes des commodités de Muzillac et 25 minutes de Vannes, cette maison familiale aux lignes épurées propose un cadre de vie idéal en bord de mer.

Vente confidentielle. Dossier disponible sur demandeNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Distance Train
    30 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    684000 EUR
  • Taxe Foncière
    908 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets mixtes - Battants alu + volets roulants

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface au sol
    207 m2
  • Surface terrain
    512 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Carport 30 m²
    Coursive 20 m²
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/04/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Morbihan
3 rue de la Monnaie
56000 VANNES

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