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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 260

Implantée au coeur d'un parc doté d'arbres centenaires sur plus de 2 ha et d'une piscine chauffée, à 10 km de Lorient, cette maison familiale a été construite dans les années 70.

Dès l'entrée une hauteur sous-plafond de plus de 5 mètres donne un aperçu des différents volumes de cette demeure de 270 m2 environ.
La pièce de vie principale est dotée d'une cheminée tout en donnant accès à une véranda, pour une vie dedans-dehors. Une bibliothèque complète le tout ainsi qu'une salle à manger.
La cuisine est séparée et équipée.
L'espace nuit du rez de chaussée propose une suite parentale avec salle de bains et dressing.

Une volée de marches nous mène à l'étage où une coursive dessert trois chambres, deux salles de douches et une salle de bains.

Le grenier d'une surface de 90 m2 est totalement aménageable et constitue un vrai potentiel .

La propriété possède également un double garage, un sous-sol, une buanderie et une lingerie, une cave à vin, et deux chalets.

Le parc arboré de plus d'un hectare et demi propose une roseraie, un potager, des arbres fruitiers et un bois avec des hêtres centenaires.

Située à 3 km de Caudan et à 15 minutes des plages, cette belle familiale à rafraîchir attend sa nouvelle famille.

Plus de photos sur notre site Espaces Atypiques Morbihan

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2001 € et 2707€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Parc arboré
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Distance Train
    14 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    937500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1944 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    20680 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    AUX NORMES
    Clés à l'agence

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2001 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2707 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

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