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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 264

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé au calme d'un hameau, ce cocon de bois de 123,5 m² construit en 2012 en matériaux éco-responsables, propose un mode de vie en communion avec la nature. L'ensemble est érigé sur un terrain de 650 m2 environ.

Le hall d'entrée donne accès à une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse en bois et le jardin clos et sans vis-à-vis. L'endroit invite à des étés bucoliques et des hivers chaleureux grâce à son poêle à bois rotatif. La cuisine équipée et ouverte sur le salon permet de partager des moments conviviaux en famille. Une suite parentale avec salle de douche complète le rez-de-jardin.

A l'étage, une mezzanine offrant un espace de jeu pour les enfants et une belle vue sur le salon dessert deux chambres et une salle de bains avec toilette.

Aisément modulable, la maison propose en plus d'un garage attenant et de ses combles partiellement aménagées, un hangar d'une surface au sol de 40 m² et de 4 mètres de hauteur, lui aussi facilement aménageable.

En campagne de Kervignac, la maison reste proche des commodités, le bourg est à moins de 2 km, les plages de Gâvres et la ria d'Etel ainsi que Lorient sont à seulement 15 minutes en voiture.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 370€ et 1647 €


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    411000 EUR
  • Taxe Foncière
    556 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    123.5 m2
  • Surface au sol
    158.5 m2
  • Surface séjour
    61.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    62.5 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2012
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1647 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

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