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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 270

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES -
Cette maison de 143 m² à ossature bois fut construite en 2017. Elle est édifiée sur une parcelle de 950 m² située à quelques encablures du bourg de Ploemel.

Avec son bardage en châtaignier naturel, elle s'intègre parfaitement dans un jardin paysager aux multiples essences. Ses deux terrasses et son patio permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié à chaque rayon de soleil.

Le hall d'entrée dessert une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière par sa triple exposition et de larges ouvrants, offrant ainsi un mode de vie confortable et économique en énergie. La cuisine est ouverte sur le séjour et bénéficie d'une arrière-cuisine et d'une buanderie avec accès direct au garage. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-jardin.

A l'étage, un couloir dessert une salle de bains ainsi que deux grandes chambres de 20 m² chacune, dont l'une avec un lit cabane sur mesure pour les enfants.

De son parquet en bois massif à sa décoration soignée, tout dans cette demeure est une invitation à la douceur de vivre.

Un garage et un carport pour 2 voitures supplémentent l'ensemble.

Située entre terre et mer, la commune de Ploemel offre une vie de village à taille humaine, le tout à seulement 10 minutes d'Auray. Prisée des golfeurs et des amateurs de sports de pleine nature, Ploemel propose un cadre de vie idéal pour toute personne recherchant le calme de la campagne sans s'éloigner du littoral.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 635 € et 859 €
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    6.2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Distance Train
    7.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Taxe Foncière
    865 EUR
  • Coût Energie
    960 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Pas de volets à l'étages mais rideaux
    Au RDC, BSO (brise soleil orientables), volets roulants cuisine et chambre
    Triple vitrage au nord
    Isolation par laine de bois

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface au sol
    169 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    950 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    635 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    859 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

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ESPACES ATYPIQUES Morbihan
3 rue de la Monnaie
56000 VANNES

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