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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MS12029

Magnifique maison de plain-pied avec vue mer imprenable et accès à la plage, comprenant: une entrée avec grand placard aménagé, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie de 53 m² avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Sud avec vue mer imprenable, chambre avec placard, wc avec lave-main, deux suites parentales, une avec sa salle d'eau, wc, la seconde avec vue mer et accès sur la terrasse comprenant une salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo.
Un garage attenant et communiquant de 26 m², cave, grenier sur tout l'étage complète ce bien.
Agréable maison située dans un secteur calme, terrain clos et paysagé de 1077m², belles prestations pour cette maison qui saura vous séduire.
Proximité club nautique, commerces, zone de mouillage.
Rare sur le secteur ! Coup de coeur assuré!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Secteur
    SARZEAU OCEAN EST
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    mer
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.01 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    35 min

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Prix au m2
    9083 EUR
  • Taxe Foncière
    1309 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage au sol électrique

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    toiture 9 ans
    récupération d'eau de pluie cuve 5000 litres

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    1077 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BENEAT-CHAUVEL | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 3 Place Lesage - 56370 SARZEAU | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8087658032500010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 13/04/2018

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Cabinet BENEAT-CHAUVEL
3 Place Lesage
56370 SARZEAU

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