Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 1 250 000 € | | Portail Immobilier Morbihan Maisons A vendre Maisons saint ave , Maisons A vendre Maisons vannes , Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons baud , Maisons A vendre Maisons erdeven , Maisons A vendre Maisons etel Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Morbihan le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Vannes, Lorient, Auray et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 277

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Au coeur de la nature , dans un environnement hors du temps et magique, cette propriété résolument atypique et pleine de charme bénéficie d'un domaine privé de plusieurs hectares avec un cours d'eau et une piscine chauffée.

Au fil du temps et de l'eau, les propriétaires et leurs hôtes profitent d'un mode de vie à part au calme absolu.

La longère en pierres de 262 m2 abrite la maison privée dotée de cinq chambres ainsi qu'un gîte en rez de jardin.

Le moulin entièrement rénové en 2021 est composé de deux gîtes avec des terrasses couvertes dont une d'entre-elle est contemplative sur tout le domaine.
Un des appartements possède 3 chambres tandis que le deuxième en propose deux . Le tout représentant une surface habitable de 98 m2.

Des dépendances complètent le tout.

Située à une demie heure de Vannes et de La Trinité sur mer, la propriété offre également un bon rendement locatif grâce à ses trois gîtes répartis entre le moulin et la longère.

Dossier complet sur demande.
Plus de photos sur notre site Espaces Atypiques

Longère :
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 € et 3654 €.

Moulin :
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1276 € et 1726 €. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Aéroport
    141 km
  • Distance Commerces
    5.5 km
  • Distance Mer
    28 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    19 km

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    28627 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    11
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3976 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5380 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Morbihan
3 rue de la Monnaie
56000 VANNES

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