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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 302

C'est en plein coeur d'Hennebont, nichée au fond d'une impasse que cette maison d'architecte de 168 m² prend place. Son jardin paysagé de 1 008 m² propose une piscine chauffée à l'abri des regards. Sa vue contemplative sur un parc et sa proximité des commerces offrant une vie tout à pied font de ce lieu de vie un espace unique.

La maison d'architecte s'ouvre sur une entrée desservant un séjour et sa cuisine de 54 m². Leur orientation sud-ouest baigne de lumière cet espace de vie. Une suite parentale donnant directement sur la terrasse et sa piscine dévoile une vie de plain pied appréciable.

L'étage propose quatre chambres complémentaires accompagnées d'une salle de bains. Une grande pièce supplémentaire peut laisser imaginer la création d'une chambre et sa salle d'eau ou un espace bureau, télétravail.

Un garage, un cellier ainsi qu'un sous-sol orientent cette maison sur un aspect fonctionnel.

À pied des commerces et au calme d'un parc verdoyant, cette maison d'architecte saura créer un coup de coeur chez ses futurs propriétaires.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 319 et 1785 €. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Parc
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2063 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    1008 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1319 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1785 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

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