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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 027876

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement rarissime, découvrez cette propriété familiale dans laquelle vous bénéficierez, d'une vue mer imprenable, ainsi que d'un accès direct à la plage. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur une terrasse orientée sud, face à l'océan, d'un salon, une cuisine une chambre, une salle d'eau, un w.c., un garage. A l'étage un dégagement dessert trois chambres orientées sud, dont une avec un balcon (à l'est), une salle de bain, un w.c.
Le terrain de 1514 m² vous offre encore un potentiel stupéfiant. Semi-rigide, dériveur, kayak, planche à voile, paddle, pêche, longe-côte, farniente en famille,... un mot, un seul à retenir: PARADIS!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Secteur
    SAINT GILDAS -> BEG LANN
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    4.9 min

Aspects financiers

  • Prix
    1248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1022 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1514 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Durand Sarzeau | Raison sociale : SARL CJM | Adresse siège social : 4 place Richemont - 56370 SARZEAU | Siret : 43856032800025 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR59438560328 | Forme juridique : SARL CJM | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 43197D |
Carte T : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Agence Immobilière Durand Sarzeau
4 place Richemont
56370 SARZEAU

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