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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1417

Rhuys Océan Transactions vous propose !
Situation rare - secteur très recherché pour cette propriété de charme sans aucun vis-à-vis. Grande maison d'architecte spacieuse et lumineuse est composée de 6 pièces, leurs surfaces vous offrent la possibilité d'en créer trois supplémentaires : Chambres ,bureau ou autre selon vos besoins .
Beau jardin arboré de 3 600 m². Idéale aussi bien pour du principale que du secondaire. Dans un écrin de verdure à quelques pas du Golfe du Morbihan, proche du centre bourg et du Port du Crouesty.
À voir rapidement.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1275000 EUR
  • Prix
    1326000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface Utile
    190 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    3633 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    4.2 m
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    reste 6 m² constructible
    zone Uba2 à 20%
    Nda

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : RHUYS OCEAN TRANSACTIONS | Raison sociale : RHUYS OCEAN TRANSACTIONS | Adresse siège social : 2 rue Saint-Vincent - 56370 SARZEAU | Siret : 52817966600011 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 6952817966600011 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 027 080 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëite - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 5605 2018 000 027 080 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëite - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence

RHUYS OCEAN TRANSACTIONS
2 rue Saint-Vincent
56370 SARZEAU

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