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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 370

Implantée à 2 kilomètres des halles de Merville, cette maison contemporaine propose 121 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux. Un jardin de 261 m² est paysagé par de nombreuses essences florales et accueille la possibilité de créer une piscine.

Cette contemporaine s'ouvre sur une large entrée avec en son sein, un escalier central menant aux pièces de vie. L'étage dévoile ainsi un séjour s'ouvrant sur une terrasse en bois orientée plein sud. Une cuisine indépendante jouxte le salon. Deux chambres et une salle de douche complètent ce niveau.
La continuité de l'espace nuit se poursuit au rez de jardin, présentant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de d'eau.

Une buanderie ainsi qu'un garage s'articulent à cette maison de ville, apportant une agréable dimension fonctionnelle, appuyée par la présence de nombreux rangements.

Plus de photos sur notre site Espaces Atypiques Morbihan

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 580 € et 2 200 €.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Jardin
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1576 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.8 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Morbihan
3 rue de la Monnaie
56000 VANNES

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