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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 022224

AID Arzon vous présente cette élégante maison d'architecte de 195m2 au coeur d'un hameau confidentiel et préservé d'Arzon, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et à l'écart de l'agitation saisonnière.
De très belles prestations, des volumes lumineux et un jardin paysagé caractérisent cette maison qui présente au RDC une entrée, un bureau, un atelier avec point d'eau, une vaste pièce à vivre de plus de 50m² (avec insert) orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée. Empruntez le magnifique escalier pour rejoindre le 1er étage. Il est composé de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau.
Parcelle d'environ 740m2
Bien de charme à visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demandeNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56640
  • Ville
    arzon
  • Secteur
    golfe
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1149500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    2250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/02/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL KENDERV | Raison sociale : SARL KENDERV | Adresse siège social : 2, rue de Leen Vihan - 56640 ARZON | Siret : 81506449800018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000006292 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SARL KENDERV
2, rue de Leen Vihan
56640 ARZON

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