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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 56-0286

LAMOTTE TRANSACTION vous propose une maison neuve construite en 2022. Avec une surface habitable de 109 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 350 m², à 10 minutes de la Clinique Océane au Nord de Vannes. À mi-chemin entre les communes de Meucon et de Locqueltas, vous profitez pleinement de la douceur de vivre bretonne, dans une maison prête à habiter.

Située dans le secteur de Parc Carré , cette maison contemporaine vous garantit un grand confort de vie, avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² (dont une baie vitrée de + de 4 m avec exposition ouest), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant office de cellier, une suite parentale avec douche à l'italienne + dressing + WC séparé avec lave-mains.

Au premier étage, vous trouvez 3 chambres avec des espaces de rangement et une grande salle de bains avec WC.

Pour votre bien-être au quotidien, la maison présente de nombreuses autres prestations, comme : une terrasse extérieure carrelée de 45m², le chauffage par le sol (au RDC et à l'étage), un garage carrelé de 20 m² avec isolation, une porte de garage automatisée...

Contactez nos conseillers pour en savoir plus et venez poser vos valises à proximité du Golfe du Morbihan !

Prix hors honoraires : 430 000 € soit 445 000 € honoraires inclus.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56890
  • Ville
    MEUCON
  • Secteur
    A 10 min de Vannes Nord

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.49 %
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface au sol
    109 m2
  • Surface Utile
    109 m2
  • Surface terrain
    351 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
4 Boulevard de la Paix
56000 VANNES CEDEX

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