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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 24038

PROXIMMO vous propose cette maison sur sous-sol datant de la fin des années 70 située en plein centre de Malestroit, en impasse, commerces à proximité immédiate.
Travaux à prévoir.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et un WC.
Au dessus, un grand grenier aménageable, possibilité de créer un étage supplémentaire.
Un sous-sol total comprenant un espace chaufferie, un atelier et un grand garage complète cet ensemble.
Jardin arboré de 652 m² attenant.

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an.
Consommation énergétique : classe F
Date de réalisation des diagnostics : 25/04/2023
Date de réalisation de l'audit énergétique : 12/06/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56140
Ville
MALESTROIT

Aspects financiers

Prix
175775 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
652 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR