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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 568

Située sur les rives du Golfe du Morbihan, ce Moulin est un joyau de Séné, il a bénéficié au cours de son histoire, de très belles rénovations puis en 2018 d'un très bel agencement sur mesure, proposant 97 m2 habitable.

Ce lieu de vie atypique possède deux niveaux avec un roof top, une vue imprenable au rythme des marées, comme sur un bateau.

L'entrée donne sur une cour patio, bordée de bambous, bénéficiant d'un accès direct au roof top par un escalier suspendu, la pièce de vie présente une vue imprenable sur le Golfe, elle propose la cuisine ouverte équipée et le salon aménagé sur mesure avec les avantages audiovisuels puis d'un poêle à granulés. Une porte vitrée donne accès coté Golfe pour une escapade en paddle.
Une arrière-cuisine et un petit grenier complètent la partie gauche du Moulin.
La suite parentale avec salle de douche et dressing, est accessible en traversant le coin bureau, l'ensemble est aménagé sur mesure.
A l'étage se trouve les deux chambres avec leur mezzanine, équipées d'un point d'eau avec pour seul trait d'union une salle de douche.

D'une des chambres, l'accès au roof top, aménagé d'un jacuzzi et d'une voile d'ombrage propose un cadre de vie avec une vue imprenable sur la faune et la flore du Golfe du Morbihan.

A proximité des commerces du centre-ville de Séné, la ville de Vannes est accessible en 10 mn à vélo.

Un garage de 20 m2 se situe dans le centre-ville de Séné, près de l'église à 800 mètres de la maison.

Un dossier complémentaire est disponible sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 715 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    715 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 Vannes | Siret : 84831943000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : sas | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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