Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 785 000 € | | Portail Immobilier Morbihan Maisons A vendre Demeures de prestige carnac , Maisons A vendre Demeures de prestige lorient , Maisons A vendre Demeures de prestige sarzeau , Maisons A vendre Demeures de prestige vannes , Maisons A vendre Demeures de prestige pontivy , Maisons A vendre Demeures de prestige auray Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Morbihan le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Vannes, Lorient, Auray et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. JAS-959

EXCLUSIF
Un beau manoir en pierre datant d'environ 1750, qui faisait autrefois partie d'un monastère (1598), est maintenant une superbe demeure de campagne avec la surface habitable en plain-pied. Il y a 4 grandes chambres, 2 grandes salles de réception, 3 salles de bains. De l'autre côté de la piscine se trouve une maison des amis qui comprend une grande chambre, une salle d'eau, un salon et un coin cuisine. La grande piscine chauffée, la terrasse et la plage se trouvent juste à l'extérieur de la cuisine et offrent une vue magnifique sur la vallée.
La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au fioul avec des radiateurs partout, ainsi que d'un système d'arrosage automatique du jardin. Une propriété très privée sans voisins proches.


Rez-de-chaussée
Hall d'entrée de 8m de long (24m2), sols en pierre
Salon (40,94m2) avec cheminée en pierre et portes fenêtres donnant sur la terrasse latérale
Salle à manger (29,6m2) avec cheminée, portes fenêtres donnant sur la terrasse latérale
Cuisine entièrement équipée (20m2), escalier jusqu'au sous-sol, caves et buanderie
Chambre à principale (25m2) avec accès au balcon, salle de bains attenante (15m2) avec douche séparée
Chambre 2 (20m2) avec salle d?eau attenante
Chambre 3 (20m2), avec cheminée et portes fenêtres donnant sur un balcon latéral, salle d'eau commune
Chambre 4 (20m3) avec salle d'eau commune

Sous-sol
Buanderie (15m2)
Atelier avec chaudière
Bureau (possibilité de faire une chambre)
caves

Grenier
Grenier immense, avec beaucoup d?espace libre, possibilité de créer des chambres supplémentaires. (Les propriétaires actuels prévoyaient d'installer un escalier en colimaçon d'époque pour accéder à cet espace)

Maison des amis en pierre
Petit hall d'entrée
Salle d?eau avec WC (3m2)
Chambre (15m2)
En bas au salon (20m2) avec petit poêle à bois, coin cuisine, porte donnant sur le patio

Dépendances
Garage
Débarras

À l'extérieur
1,28 hectares de jardin. Portail d?entrée fermée avec porte de sortie séparée
Puits
Piscine salée et chauffée de 13 x 6 m
2 x fosses septiques (au normes)
Taxe foncière 2185 euros par an

À seulement 10 minutes de Lauzerte, 20 minutes de Moissac, 1 heure de l'aéroport de Toulouse, Bergerac 1h20. Agen (TGV) à 35 minutes
VDSL 87.5 mbs (orange) alarme de sécuritéNC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Panoramique, Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    754808 EUR
  • Prix
    785000 EUR
  • Prix au m2
    3152 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    2185 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    12800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lauzerte, 82110, Occitanie
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN
56500 MOREAC

Plus d'infos sur ce bien ?

AGENCE NEWTON
Cliquez ici pour envoyer un message rapide