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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3656

BAISSE DE PRIX
Coeur de ville, superbes prestations et belle ambiance pour ce LOFT de près de 320m² reparti sur 3 étages. Un hall d'entrée de près 20m² avec dressing vous accueille (possibilité de mettre un ascenseur). Au 1er, une immense terrasse arborée et paysagée exposée sud/ouest s'ouvre sur l'espace de vie d'environ 130m² parqueté intégrant une spacieuse cuisine avec îlot central aménagée et équipée. A cet étage, une première suite parentale accueillera vos amis.
A l 'étage supérieur 2 autres suites parentales dont une occupant près de 55m² de surface avec dressing et sde/sdb, 1 chambre et buanderie au dernier étage indépendant, 3 chambres aux beaux volumes et une ambiance new-yorkaise.
Office, cellier et garage seront un complément avantageux pour profiter d'une vie lorientaise dynamique et paisible

Régis Cloarec vous propose pour votre achat immobilier contactez votre agence immobilière ERA LORIENT face aux Halles de Merville au 02.97.35.00.00NC

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    NOUVELLE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    756000 EUR
  • Taxe Foncière
    3792 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BONNE ETAT REVISE
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface au sol
    153 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER | Raison sociale : KAREG | Adresse siège social : 2 Avenue de la Marne - 56100 LORIENT | Siret : 450548268 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62450548268 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 0017 427 - 56 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER
2 Avenue de la Marne
56100 LORIENT

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