Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 357 000 € | | Portail Immobilier Morbihan Immeubles carnac , Immeubles lorient , Immeubles sarzeau , Immeubles vannes , Immeubles pontivy , Immeubles auray Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Morbihan le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Vannes, Lorient, Auray et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4699

Immeuble de Rapport pour investisseur à saisir rapidement !

Au Rez-de-chaussée, un local commercial loué à 1100 euros/mois à un traiteur et qui paye 40 % de la taxe foncière.
Ensuite, il existe deux plateaux vides ou il est possible de créer :
Au premier étage : Un appartement de type 3 et un appartement de type 2.
Au deuxième étage : Un appartement de type 2 et un appartement de type 1 !
La toiture, les velux et la façade viennent d'être refaits en 2019 !

Une rentabilité d'environ 10 % brut est possible sur l'ensemble de cet immeuble en prenant en compte l'ensemble des travaux nécessaires !

Vous pouvez me contacter au 06.95.82.15.74 pour des informations complémentaires. Mazlum Karakaya
Agent commercial RSAC LORIENT 880 590 021
NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ROUHO
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    9 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Prix au m2
    1428 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Type Chauffage
    Sans

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Excellent
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    141 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER | Raison sociale : KAREG | Adresse siège social : 2 Avenue de la Marne - 56100 LORIENT | Siret : 450548268 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62450548268 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 0017 427 - 56 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER
2 Avenue de la Marne
56100 LORIENT

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