A vendre, Locminé , situé en plein coeur du centre-ville, immeuble comprenant un local commercial et un appartement.
- Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 60 m², loué avec un bail commercial 3/6/9). À l'étage, un espace de stockage d'environ 50 m², comprenant des sanitaires et un coin bureau. Une cave en sous sol.
Le deuxième étage abrite un appartement T4 en duplex rénové en duplex, d'une superficie d'environ 88 m², avec une entrée indépendante.
L'appartement comprend : une cuisine neuve, aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres, des sanitaires séparés et une salle de bains. Sous les combles une troisième chambre avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'un coin buanderie complètent cet espace. L'appartement est libre de toute location.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante