à louer
Location de maisons
- Réf. 5866SLF
Opportunité rare à Pontivy !
Local commercial occupé, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble parfaitement entretenu.
Son emplacement n°1 garantit une attractivité durable et un excellent maintien de la valeur patrimoniale.
Le bien est vendu avec un locataire déjà en place, offrant une rentabilité immédiate.
L'intérieur du local est en parfait état, limitant les frais d'entretien et assurant une gestion sereine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56300
- VillePONTIVY
- PaysFrance
- Emplacement CommerceCentre Ville
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- Superficie55.51 m2
- AccessibilitéBon - Favorable
- Loyer1894
- StationnementBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Etat généralBon - Favorable
- Commentairesloyer TTC
Aspects financiers
- Prix265000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1894 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété2
- Dont lots d'habitation1
- Charges annuelles (ALUR)100 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface55 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/12/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/07/2024
- Consommation énergie primaireVierge
- Gaz Effet de SerreVierge
- Surface de référence55
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 100€.Affichage des informations légales : AJP Immobilier Pontivy | Raison sociale : IMMOGEST | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 Pontivy | Siret : 34121006000040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56341210060 | Forme juridique : Etablissement secondaire SAS | Capital social : 45.734,71 € | Assurance RCP : 54616116 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1.300.000 € | Carte S : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3, Avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2022
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Coordonnées de l’agence
AJP Immobilier Pontivy
18-20 rue du Pont
56300 Pontivy
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