à louer
Location de maisons
- Réf. 35179.VUL
Idéalement situé pour des vacances en famille, à vélo ou à pied, à proximité de :
- La rade de Port-Navalo et son port
- Les commerces
- La grande plage côté océan
- Les sentiers côtiers
Rénovée par un architecte, cette maison lumineuse et pleine de charme bénéficie d'une décoration soignée. Elle comprend un beau séjour-salon avec poêle à bois, un WC, et une cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse.
Au 1er étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au 2ème étage : deux chambres avec salle de bain et WC.
À l'extérieur, un jardinet clos de murs, à l'abri des regards, et une dépendance en bois pour ranger les vélos.
Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix840000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface135 m2
- Surface terrain160 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit mansarde
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique12/10/2022
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/10/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/05/2025
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire187.1 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale104 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1780 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2420 EUR
- Surface de référence106
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices
56370 Sarzeau
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