Maison Rouge Sarzeau
Idéalement située à pied du bourg de Saint Gildas de Rhuys, des commerces et des plages, cette belle propriété familiale se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine chauffée récemment rénovée.
Un ensemble rare, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location haut de gamme.
MAISON PRINCIPALE : volumes & confort
Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Suite de plain-pied : chambre + salle d'eau privative
WC avec lave-mains
À l'étage :
4 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Cellier / buanderie
SECONDE MAISON : charme & hauteur sous plafond
Salon-séjour avec plafond cathédrale
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre avec salle d'eau
WC avec lave-mains
À l'étage :
Grande mezzanine
Chambre avec salle d'eau privative
WC
Cellier / buanderie
EXTÉRIEUR & PRESTATIONS
Terrain paysagé de 1 000 m²
Piscine chauffée, entièrement rénovée
Pistes cyclables à proximité immédiate
Accès rapide aux commerces, plages, marché et animations du bourg
Environnement calme et recherché
Cette propriété offre une polyvalence rare : grande famille, résidence secondaire de charme, location saisonnière haut de gamme ou investissement multigénérationnel.
Un havre de paix au coeur de la Presqu'île : découvrez un lieu unique où l'espace, le confort et la proximité littorale s'unissent parfaitement !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Surface de référence
178.25
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante