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à louer

Location de maisons

- Réf. 34441.CEN

Maison Rouge Sarzeau
Idéalement située à pied du bourg de Saint Gildas de Rhuys, des commerces et des plages, cette belle propriété familiale se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine chauffée récemment rénovée.
Un ensemble rare, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location haut de gamme.

MAISON PRINCIPALE : volumes & confort

Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Suite de plain-pied : chambre + salle d'eau privative
WC avec lave-mains
À l'étage :

4 chambres
2 salles d'eau
2 WC

Cellier / buanderie

SECONDE MAISON : charme & hauteur sous plafond

Salon-séjour avec plafond cathédrale
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre avec salle d'eau
WC avec lave-mains

À l'étage :

Grande mezzanine
Chambre avec salle d'eau privative
WC

Cellier / buanderie

EXTÉRIEUR & PRESTATIONS

Terrain paysagé de 1 000 m²
Piscine chauffée, entièrement rénovée
Pistes cyclables à proximité immédiate
Accès rapide aux commerces, plages, marché et animations du bourg
Environnement calme et recherché

Cette propriété offre une polyvalence rare : grande famille, résidence secondaire de charme, location saisonnière haut de gamme ou investissement multigénérationnel.
Un havre de paix au coeur de la Presqu'île : découvrez un lieu unique où l'espace, le confort et la proximité littorale s'unissent parfaitement !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    852800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    178.25 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Surface de référence
    178.25
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices
56370 Sarzeau

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MAISON ROUGE - Sarzeau
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