à louer
Location de maisons
- Réf. MS14331
SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - Idéalement située à proximité de l'océan et de ses plages prisées, du centre-bourg et des sentiers côtiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié sur la presqu'île de Rhuys. Au coeur d'un terrain clos et arboré d'environ 745 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage et un cabanon en bois viennent compléter l'ensemble.
Cette maison représente l'opportunité parfaite pour une résidence principale comme secondaire, afin de profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur de vivre de la région.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56730
- VilleSAINT GILDAS DE RHUYS
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix595000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.17 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface134 m2
- Surface terrain744 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres6
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/01/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/01/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale108 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire197 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2340 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3220 EUR
- Surface de référence133.8
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Arzon | Raison sociale : CABINET BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 1 Chemin du Croisty - 56640 ARZON | Siret : 87658032500085 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018
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Coordonnées de l’agence
Agence Bénéat-Chauvel - Arzon
1 Chemin du Croisty
56640 ARZON
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