A Saint-Gildas-de-Rhuys dans un hameau résidentiel, l'agence AID vous présente en exclusivité cette maison récente de 82,85m² habitables en excellent état, implantée sur une parcelle de 1070m².
La pièce de vie avec cuisine ouverte totalise environ 35m² baignés de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées qui offrent de très belles perspectives sur la terrasse, le grand terrain et la nature à l'horizon.
Une suite parentale avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-chaussée et un garage de 16m² vous permettra de garer vos véhicules ou servira d'espace de stockage.
A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine (possibilité de cloisonner pour créer une quatrième chambre) complètent l'ensemble des prestations.
Ce magnifique terrain autorise un reste à construire limité à 30m² d'emprise au sol, le reste de la parcelle étant classé en zone non-constructible.
A partir de cette maison proche des grands axes, vous rejoindrez rapidement le Bourg de Saint-Gildas, Sarzeau ou Arzon, la plage du Kerver, ou encore le Port du Logeo : un lieu de vie idéal dans un cadre préservé et naturel !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Surface de référence
83
Mentions légales
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