à louer
Location de maisons
- Réf. 028323
Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces de proximité et du port, cette maison de 101 m² habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale et une buanderie complètent cet espace fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Une maison agréable à vivre, alliant confort et proximité des commodités, dans un cadre recherché.
À visiter sans tarder !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56370
- VilleSARZEAU
Aspects financiers
- Prix519750 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface101 m2
- Surface terrain563 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/01/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale104 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire240 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1850 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2540 EUR
- Surface de référence100.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Durand Sarzeau | Raison sociale : C J M | Adresse siège social : 4 place Richemont - 56370 SARZEAU | Siret : 43856032800025 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR59438560328 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 43197D | Carte T : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Durand Sarzeau
4 place Richemont
56370 SARZEAU
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