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à louer

Location de maisons

- Réf. M16076

Située dans le quartier du Clos Tilhen à Vannes, cette maison au sein d'une copropriété offre une superficie de 59.20 m² habitables pour 61,37 m² au sol, un agencement optimisé et des prestations fonctionnelles qui sauront séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable ou d'un placement patrimonial pérenne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand garage apportant un espace de stationnement et de stockage précieux. Il vous emmène également sur un extérieur privé.

Au premier niveau, l'espace de vie traversant se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes.

L'espace nuit, niché au deuxième étage, dessert un dégagement, deux agréables chambres aux volumes bien pensés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle adaptée aux besoins quotidiens.

Proche de toutes les commodités vannetaises et alliant praticité et confort, ce bien constitue une opportunité pour concrétiser un projet d'acquisition ou dynamiser votre patrimoine immobilier.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    59.2 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Vannes | Raison sociale : Cabinet BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 33 Rue Thiers - 56000 Vannes | Siret : 87658032500051 | RCS : vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052018000026071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110196D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Bénéat-Chauvel - Vannes
33 Rue Thiers
56000 Vannes

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