à louer
Location de maisons
- Réf. MS16231BD2
SARZEAU Golfe, une maison d'architecte neuve aux prestations raffinées, construite en 2024 sur un terrain d'environ 790 m² arboré et clôturé dans une impasse au calme, offrant une belle vue sur le Golfe du Morbihan.
Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard aménagé ainsi qu'un escalier contemporain en acier bois, un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au garage, un wc indépendant. Une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et wc, complète ce niveau.
À l'étage, vous y trouverez quatre chambres dont une avec un balcon privatif, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois de 43 m².
Cette maison clé en main offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas du Golfe du Morbihan.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56370
- VilleSARZEAU
Aspects financiers
- Prix1297800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface154.7 m2
- Surface terrain791 m2
- Surface terrasse43.2 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienNeuf
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/07/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/04/2024
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire27 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale14 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard380 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard550 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Sarzeau | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 3 Place Lesage - 56370 SARZEAU | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8087658032500010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Agence Bénéat-Chauvel - Sarzeau
3 Place Lesage
56370 SARZEAU
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