Située en campagne, à 3km des commodités, écoles et commerces. Charmante longère en pierres, non mitoyenne, entièrement rénovée. Elle vous offre 153m² habitables environ et comprends au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée de 22m² environ, un salon séjour lumineux avec poêle à bois de 37m² environ, un bureau, une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC, un cellier et une cave. A l'étage: une mezzanine, trois belles chambres (10m², 13.5m² et 17.50m²). La plus grande chambre dispose d'une pièce privative à usage de salle de jeux de 8m² (pièce prévue pour une future salle de bains avec arrivée d'eau et évacuation en place). Le tout sur un beau jardin sans vis à vis de plus de 1100m² avec abri de jardin. Vous disposerez également d'un grand stationnement goudronné. Assainissement individuel aux normes, ouvertures en double vitrage ALU, puits raccordé à la maison (machine à laver et WC).
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP Immobilier Questembert | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 56 | Adresse siège social : 6 place René Mulot - 56230 Questembert | Siret : 48876671800032 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR54488766718 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : AR791047 | Carte T : CPI 5605 2016 000 012 856 | Date de délivrance : 2022-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29465TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 92919 La Défebce Cedex | Montant de la garantie financière : 121 701 | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante