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à louer

Location de maisons

- Réf. M17316

ILE D'ARZ - Coup de coeur pour cette ancienne maison en plein coeur du bourg, proche de l'embarcadère et des jolies plages de l'île !
A l'abri des regards sur l'arrière de la maison, dans un écrin de verdure, il sera agréable de simplement se poser avec un livre ou bien partager des repas de familles autour de grillades !
Son vaste jardin est constructible à 100% et laisse la possibilité d'autres projets éventuels.
Au Rez-de-chaussée : cuisine, salon/ salle-à-manger, une chambre, salle de douche, wc.
Etage : deux chambres, salle de douche avec wc.
Terrain de 716 m²
A visiter sans tarder !
Renseignements et Visites : Mme Bénédicte ROBERT-BANCHARELLE 06.30.70.77.32 OU
brobertbancharelle@beneat-chauvel.com

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
997500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86.1 m2
Surface terrain
716 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
395 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR
Surface de référence
86.1