à louer
Location de maisons
- Réf. 028220
À proximité immédiate du centre bourg et de la plage du Govelin, découvrez cette maison implantée sur un terrain d'environ 800 m² : un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie à Saint-Gildas-de-Rhuys, en résidence principale comme en résidence secondaire.
Dès l'entrée, le vaste salon-séjour lumineux de 37 m², sublimé par une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse où famille et amis se sentiront immédiatement chez eux. La cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent un rez-de-chaussée à la fois pratique et convivial.
À l'étage, profitez de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir vos proches en toute tranquillité.
Atout supplémentaire : un garage de plus de 30 m², idéal pour vos rangements, vos loisirs ou un futur atelier.
Un bien rare, parfaitement situé et aux volumes généreux?
À visiter sans tarder !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56730
- VilleSAINT GILDAS DE RHUYS
Aspects financiers
- Prix546000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface112 m2
- Surface terrain806 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/05/2025
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/05/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale127 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire237 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2550 EUR
- Surface de référence112
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Durand Sarzeau | Raison sociale : C J M | Adresse siège social : 4 place Richemont - 56370 SARZEAU | Siret : 43856032800025 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR59438560328 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 43197D | Carte T : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Durand Sarzeau
4 place Richemont
56370 SARZEAU
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