à louer
Location de maisons
- Réf. 028365
Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, idéalement située au Tour-du-Parc, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², cette propriété indépendante, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie rare alliant espace, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de la maison, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
L'espace nuit accueille une agréable suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et balcon. Et deux autres chambres disposant également de leur propre balcon, complétées par une salle de bains.
Pensée pour le bien-être, la maison propose un espace détente comprenant un sauna et une douche balnéothérapie, véritable invitation à la relaxation.
Un garage complète ce bien aux prestations soignées.
Une propriété où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille, à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56370
- VilleLE TOUR DU PARC
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix530250 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface119 m2
- Surface terrain1241 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/08/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/08/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire130.8 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale78 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1340 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1830 EUR
- Surface de référence119
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Durand Sarzeau | Raison sociale : C J M | Adresse siège social : 4 place Richemont - 56370 SARZEAU | Siret : 43856032800025 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR59438560328 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 43197D | Carte T : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Durand Sarzeau
4 place Richemont
56370 SARZEAU
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