à louer
Location de maisons
- Réf. 028234
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m² située sur la commune prisée de SARZEAU, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Profitez du meilleur de la presqu'île grâce à une localisation privilégiée :
* A seulement 1 km du golfe du Morbihan, pour des balades à pied ou en vélo.
* A 7 km des superbes plages de Saint Gildas de Rhuys.
* Le bourg dynamique de Sarzeau et ses commodités facilement accessibles à 4 km, offrant commerces, services, marché et vie locale.
La configuration de la maison est pratique et agréable avec un salon/séjour exposé sud donnant sur le jardin , une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, un wc et une salle de bains.
Profitez également d'un terrain entièrement clôturé et arboré , offrant un espace intime et verdoyant, idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou le jardinage !
Enfin un garage attenant vous apporte une solution pratique pour stationner votre véhicule ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Contactez l'agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56370
- VilleSARZEAU
Aspects financiers
- Prix341250 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface74.14 m2
- Surface terrain843 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/07/2025
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie finale142 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire327 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1850 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2540 EUR
- Surface de référence74.1
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Durand Sarzeau | Raison sociale : C J M | Adresse siège social : 4 place Richemont - 56370 SARZEAU | Siret : 43856032800025 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR59438560328 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 43197D | Carte T : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Durand Sarzeau
4 place Richemont
56370 SARZEAU
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