Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison récente (construction de 2012) située à SURZUR (56450). Nichée dans un petit lotissement au calme, elle est idéale pour une vie de famille paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
L'agencement est optimisé et pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux intégrant une cuisine américaine entièrement équipée (incluant éléments de rangements, four, hotte, plaque et réfrigérateur), un espace de vie convivial et contemporain. L'atout majeur de ce niveau est la suite parentale complète, comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau attenante. On trouve également un wc avec lave-mains et une buanderie pratique. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres supplémentaires, offrant une belle capacité d'accueil. Une salle de bains complète, un wc séparé et un grenier viennent parfaire l'agencement. Un garage complète ce bien.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 710 m² offrant un espace extérieur suffisant pour profiter du soleil sans entretien excessif.
Cette EXCLUSIVITÉ à SURZUR est une opportunité idéale à découvrir sans tarder pour une installation immédiate !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Sarzeau | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 3 Place Lesage - 56370 SARZEAU | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8087658032500010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante