Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 778 500 € | | Portail Immobilier MorbihanMaison belz , Maison erdeven , Maison plouhinec , Maison etel , Maison ploemel , Maison sainte helene Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. M17717

Propriété d'exception avec parc, piscine et plan d'eau à Pluneret

Implantée au coeur d'un environnement naturel d'une rareté absolue, cette maison d'architecte incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, volumes généreux et sérénité. Dès l'arrivée sur le domaine, la magie opère grâce à un cadre de vie hors du commun qui séduira immédiatement les amoureux de nature et de prestations haut de gamme. Situé sur la commune de Pluneret, ce bien unique se distingue par sa conception pensée pour offrir une harmonie totale entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.

Une architecture remarquable et des volumes généreux

D'une surface habitable de 193 m², la propriété déploie des prestations soignées où chaque détail a été conçu pour optimiser le confort et la luminosité. La pièce de vie principale constitue le coeur battant de la maison, offrant une sensation d'espace remarquable et une vue panoramique permanente sur la végétation extérieure. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle traverse l'ensemble des pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

La distribution des espaces a été pensée pour faciliter la vie quotidienne tout en préservant l'intimité de chacun. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement aux pièces de réception, facilitant la convivialité lors des moments en famille ou entre amis. Les espaces nuit proposent des chambres spacieuses, des rangements intégrés et des salles d'eau modernes aux finitions irréprochables. Chaque volume a été optimisé pour conjuguer fonctionnalité moderne et esthétique intemporelle.

Un parc paysager somptueux de 1,3 hectare

Le véritable point fort de ce bien réside dans son extérieur spectaculaire. La maison s'inscrit au centre d'un superbe parc arboré de 1,3 hectare, entièrement clos et à l'abri de tout vis-à-vis. Ce véritable havre de verdure abrite des essences végétales variées qui évoluent au fil des saisons, offrant un spectacle visuel renouvelé et un calme absolu. C'est l'adresse idéale pour se ressourcer en toute tranquillité, à seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités de la région.

Des équipements extérieurs haut de gamme : piscine et plan d'eau

Pour parfaire cet environnement idyllique, le domaine intègre des aménagements extérieurs d'exception. Une magnifique piscine chauffée s'intègre discrètement dans le jardin, entourée d'une vaste terrasse en bois propice à la détente et aux bains de soleil durant les beaux jours. De plus, la propriété dispose d'un plan d'eau privé d'une grande poésie, apportant une touche de fraîcheur et un charme incomparable à l'ensemble du sous-bois.

Un cadre de vie privilégié à proximité des commodités

Alliant le calme absolu d'une vie au vert et la proximité immédiate du bourg de Pluneret, des gares et des accès vers le Golfe du Morbihan, ce bien offre une qualité de vie remarquable. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou une demeure d'exception en Bretagne, cette propriété d'architecte représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    778500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface terrain
    13152 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bénéat-Chauvel - Vannes | Raison sociale : CABINET BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 33 rue Thiers - 56000 Vannes | Siret : 87658032500051 | RCS : vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052018000026071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110196D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Cabinet Bénéat-Chauvel - Vannes
33 rue Thiers
56000 Vannes

Plus d'infos sur ce bien ?

Cabinet Bénéat-Chauvel - Vannes
Cliquez ici pour envoyer un message rapide