à louer
Location de maisons
- Réf. MS17754
Élégance, lumière et art de vivre au coeur d'un environnement privilégié.
À l'abri des regards, au calme d'une impasse et à quelques minutes seulement du bourg et des rives du Golfe, cette remarquable maison contemporaine offre un cadre de vie rare, où confort, volumes et luminosité se conjuguent avec raffinement.
La pièce de vie, aux espaces généreux et largement ouverte sur l'extérieur, accueille un salon, un séjour et une cuisine ouverte aux lignes épurées, complétés par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine lumineuse, prolongée par une terrasse, distribue quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un confort au quotidien.
Une architecture contemporaine pensée pour une vie de famille harmonieuse
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56370
- VilleSARZEAU
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix892500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface210 m2
- Surface terrain971 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Nombre niveaux3
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)25/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/05/2026
- Consommation énergie finaleB
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire92 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale63 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1460 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1990 EUR
- Surface de référence212
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bénéat-Chauvel - Sarzeau | Raison sociale : CABINET BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 3 place Lesage - 56370 Sarzeau | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Cabinet Bénéat-Chauvel - Sarzeau
3 place Lesage
56370 Sarzeau
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