à louer
Location de maisons
- Réf. 34080.CEN
À proximité immédiate de la plage de Suscinio, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de vacances , d'une surface de 54m² loi carrez et environ 62m² au sol, parfaitement entretenue, idéale pour profiter de la Presqu'île de Rhuys toute l'année.
Rez-de-chaussée :
Salon-séjour chaleureux avec cheminée
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Salle d'eau
WC indépendant
Étage :
Dégagement lumineux
Deux chambres confortables
WC
Prestations & atouts :
Grand garage, rare dans le secteur
Possibilité d'extension pour agrandir selon vos besoins
Proximité plage, sentiers, château de Suscinio, Roaliguen et activités en plein air
Cette maison conviviale, fonctionnelle et idéalement située conviendra autant en résidence secondaire qu'en investissement locatif saisonnier.
Une belle opportunité à saisir pour vivre vos vacances comme vous les rêvez : venez découvrir son charme sans attendre !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix366000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface54 m2
- Surface terrain471 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Normes agro-alimentairesNon
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/02/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale122 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire232 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1190 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
- Surface de référence54
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices
56370 Sarzeau
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