à louer
Location de maisons
- Réf. MS17889
PETITE CITE DE CARACTERE - MAGNIFIQUE VUE SUR LE PORT DONNANT SUR LA VILAINE pour cette maison de charme et atypique comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon d'hiver donnant sur une grande terrasse avec jacuzzi, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc.
- A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une douche.
- Au niveau R-1 : Un dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier avec évier, une buanderie avec évier, un garage. Un appartement T2 avec accès indépendant composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un dégagement, une salle d'eau avec wc et une chambre.
- Au niveau R-2 : Un jardin privatif à la maison principale. Un appartement T2 avec accès indépendant composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un salle d''eau avec wc, un jardin privatif avec terrasse.
Un havre de paix à visiter à 300 m des commerces et du port de la Roche Bernard. Terrain clos et arboré de 890 m² environ.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56130
- VilleLA ROCHE BERNARD
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix875000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)2.94 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface294.3 m2
- Surface terrain893 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres6
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/09/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/09/2023
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire262 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale138 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5580 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard7560 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Sarzeau | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 3 Place Lesage - 56370 SARZEAU | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8087658032500010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018
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Coordonnées de l’agence
Agence Bénéat-Chauvel - Sarzeau
3 Place Lesage
56370 SARZEAU
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