à louer
Location de maisons
- Réf. 26499
Proximmo vous propose,
À proximité du bourg de Saint-Martin-sur-Oust (56200) et de la rivière de l'Oust, découvrez cette propriété atypique offrant un cadre particulièrement adapté à un projet professionnel, artisanal, de stockage ou à une activité nécessitant de nombreuses surfaces couvertes.
L'atout majeur de cette propriété réside dans ses nombreux hangars, dépendances et surfaces annexes, portant l'ensemble des surfaces bâties à environ 1 018 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage, un atelier ou tout autre projet professionnel nécessitant de grands volumes.
La maison, propose une habitation de plain-pied habitable immédiatement et d'un assainissement individuel aux normes.
Elle se compose notamment d'un grand séjour, de 3 chambres et d'une buanderie.
La propriété se situe à proximité de l'Oust tout en étant hors zone inondable, un point particulièrement intéressant au regard de sa localisation.
Une propriété atypique qui mérite une visite afin d'apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56200
- VilleSaint Martin sur oust
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix227800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface125 m2
- Surface terrain4596 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/09/2026
- Consommation énergie finaleF
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire278 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale253 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre74 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - La Gacilly | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 1 Rue Montauban - 56200 LA GACILLY | Siret : 44227454400059 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK | Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfectuer 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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