à louer
Location de maisons
- Réf. 100785-FG
KERMARREC HABITATION vous propose cette charmante maison avec jardin, idéalement située à deux pas du bourg de Plougoumelen (environ 15mn de Vannes et 10 mn d'Auray) et de la Rivière du Bono et ses sentiers pittoresques, parfaits pour des promenades au fil de l'eau.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'étage accueille deux chambres confortables,
La maison dispose également de deux places de parking privatives,
Un bien charmant et fonctionnel, idéal pour un jeune couple recherchant confort et tranquillité, ou pour un investissement locatif au fort potentiel dans un cadre naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix249940 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.8 %
Surfaces
- Surface45 m2
- Surface terrain92 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique24/02/2023
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/08/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/02/2023
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale99 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard590 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard850 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Vannes | Raison sociale : SAS DRYADE | Adresse siège social : 37 rue Thiers - 56000 Vannes | Siret : 40014027300022 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR47400140273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 28 000 euros | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
KERMARREC habitation - Vannes
37 rue Thiers
56000 Vannes
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