à louer
Location de maisons
- Réf. 028336
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et charme intemporel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied idéale ,avec sa cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour convivial donnant sur une terrasse orientée Ouest agrémentée d'une piscine, parfait pour recevoir famille et amis. trois chambres avec placards et une buanderie fonctionnelle complète cet espace.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit distinct et confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié sur un jardin paysagé de plus de 2000 m², idéale pour vos moments de détente.
Un garage double indépendant vient parfaire les prestations de ce bien.
Une maison clé en main, pensée pour le bien-être et la qualité de vie.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56450
- VilleSAINT ARMEL
- Etage1
Aspects financiers
- Prix867350 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface175 m2
- Surface terrain2054 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres5
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)31/01/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique31/01/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale129 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire135 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre28 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2190 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3010 EUR
- Surface de référence174.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Durand Sarzeau | Raison sociale : C J M | Adresse siège social : 4 place Richemont - 56370 SARZEAU | Siret : 43856032800025 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR59438560328 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 43197D | Carte T : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Durand Sarzeau
4 place Richemont
56370 SARZEAU
Plus d'infos sur ce bien ?