à louer
Location de maisons
- Réf. 34394.CEN
Maison Rouge Sarzeau
Au coeur d'un environnement privilégié à Sarzeau, découvrez cette maison, spacieuse et confortablement équipée, idéale pour accueillir une grande famille ou pour télétravailler dans des conditions optimales.
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Pièce de vie lumineuse de 55 m², donnant sur une terrasse de 60 m²
Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Un bureau, parfait pour télétravail ou activité indépendante
Cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine
Étage :
Cinq chambres, dont trois avec salle d'eau privative
Grande salle de bains
Sous-sol :
Un sous sol de 80m² environ
Un second garage attenant à la maison de 30m²
Idéal pour stockage, atelier, véhicules, matériel nautique
Prestations de confort :
Plancher chauffant sur les deux niveaux
Pompe à chaleur récente et sous garantie
Aspiration centralisée
Environnement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville et des commodités
Pistes cyclables à proximités
Une maison rare par son volume habitable, son niveau d'équipement et sa situation idéale au coeur de Sarzeau.
Une adresse exceptionnelle où confort et espace se rencontrent : venez découvrir ce bien remarquable !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix836000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface241 m2
- Surface terrain970 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/07/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2024
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie finale28.4 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire53.9 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1240 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1690 EUR
- Surface de référence241
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices
56370 Sarzeau
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