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à louer

Location de maisons

- Réf. M18238

Belle opportunité à L'Ile-aux-Moines!
Très beau terrain, plein sud, de 1558 m² à 30% constructible sur lequel se trouve une maison de plain-pied. Elle dispose actuellement d'une pièce de vie et cuisine, WC, une salle de douche, 4 chambres. Un garage.
Des travaux sont à envisager.
Le terrain peut-être divisé et vendu à des tiers.
Les projections pour ce bien sont nombreuses !
A SAISIR !
Renseignements et visites : Mme Sophie LEBEUF 06 30 70 77 32 / slebeuf@beneat-chauvel.com

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
649900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.85 %

Surfaces

Surface
102.1 m2
Surface terrain
1558 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1895 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2563 EUR
Surface de référence
102.1