à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6613
EXCLUSIVITE, ERDEVEN, A la limite d'Etel, au calme, découvrez cette maison à rafraîchir. Sur 399m² de terrain, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon donnant sur terrasse, une cuisine aménagée indépendante, chaufferie, garage avec grenier. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau/wc. Vous apprécierez son emplacement avec un accès rapide aux plages, son potentiel et ses volumes. A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon ?
Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56410
- VilleERDEVEN
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface88 m2
- Surface terrain399 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/10/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/10/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale147 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire159 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre38 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2550 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
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Coordonnées de l’agence
Belz Immobilier (Agences Réunies)
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
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