à louer
Location de maisons
- Réf. 33589.CEN
Maison Rouge Sarzeau
À seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette propriété d'exception édifiée en pierres anciennes, au coeur d'un parc clos et arboré de 2 851 m², agrémenté d'un bassin décoratif.
La maison principale (256 m²) offre :
Une entrée majestueuse
Salon-séjour cathédrale avec murs en pierres apparentes et poutres en chêne massif, ouvrant sur une terrasse Sud avec vue imprenable sur l'océan
Cuisine indépendante
Deux chambres, un bureau, une salle de bains
À l'étage :
Quatre chambres
Mezzanine lumineuse
Buanderie
Salle de bains
En plus :
Un studio indépendant avec escalier extérieur
Sous-sol total comprenant :
Grand garage pour véhicules ou bateaux
Cave à vin
Atelier
Les atouts :
Matériaux nobles et authenticité préservée
Parc clos de murs en pierre, arboré et paysager
Emplacement premium à deux pas de la plage et des commodités
Un bien rare sur le littoral, alliant charme, espace et vue mer exceptionnelle.
Offrez-vous le privilège d'un cadre unique face à l'océan : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix1781600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface256 m2
- Surface terrain2851 m2
- Surface terrasse50 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/11/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/08/2024
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire199 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale176 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre52 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/07/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5960 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard8110 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices
56370 Sarzeau
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