à louer
Location de maisons
- Réf. 022360
EXCLUSIVITE AID : A 450 mètres de la rade de Port-Navalo, nous vous présentons cette élégante propriété familiale avec façade en pierres totalisant 215m² habitables, et composée d'une maison principale 6 pièces de 170m² avec une dépendance 2 pièces de 45m².
Vous profiterez d'un terrain paysagé de 830m² avec piscine chauffée, au calme et en limite de zone naturelle.
Très lumineux, le vaste espace de vie (63m²) profite d'une cheminée et d'une vue dégagée sur les extérieurs depuis les nombreuses baies vitrées.
La maison possède actuellement 3 suites avec pièces d'eau privatives dont une en rez-de-chaussée (22m²), et les deux autres à l'étage, aménagées comme des appartements semi-indépendants (33m² et 34m²). Il serait possible d'obtenir 5 chambres après un éventuel réagencement de l'étage.
La dépendance se compose d'une pièce principale, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
Un garage traversant vers le jardin, un cellier et un grenier viennent clore l'ensemble des prestations offertes par ce bien rare, vendu dans un excellent état.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56640
- VilleARZON
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix1045000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface214.51 m2
- Surface construite211 m2 environ
- Surface terrain830 m2
- Surface terrasse100 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/09/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire203 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale106 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3250 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4450 EUR
- Surface de référence176.52
Mentions légales
Affichage des informations légales : AID Immobilier Arzon | Raison sociale : KENDERV | Adresse siège social : 2, rue de Leen Vihan - 56640 ARZON | Siret : 81506449800018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR46815064498 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 56052016000006292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
AID Immobilier Arzon
2, rue de Leen Vihan
56640 ARZON
Plus d'infos sur ce bien ?